Слайдшоу

Этого дома по документам не существует. Но он есть. В нем живут люди, которые вопреки холоду, бытовым неудобствам и бездушию властей пытаются отстоять свое право на собственность, которая уже давно и сполна оплачена. Выходит, не дом это, а фантом. И не люди в нем живут, а призраки…
Дом №2 по улице Новой является рекордсменом среди проблемных строек Твери. Его начали возводить еще в далеком 2003 году.
Сначала строительство дома пошло бодрым ходом, но потом застопорилось, а в 2008 году и вовсе остановилось. Обманутые дольщики собственными силами все-таки достроили дом, но власти отказались ввести его в эксплуатацию. По документам дома нет. Сейчас уже многие люди, которые вешали на себя ярмо ипотеки, чтобы купить в нем квартиры, успели выплатить эти кредиты. В области сменились четыре губернатора и с десяток мэров Твери. А воз и ныне там.

Фантом
Самое удивительное, что дом производит впечатление вполне себе жилого строения. Стены, крыша, лестничные пролеты, внутренние перегородки, крыша – все на месте. Есть вода и электричество, к дому подведен газ. В окнах красуются аккуратные пластиковые стеклопакеты, только вот на первых этажах они пробиты выстрелами из пневматического ружья. Это дело рук малолетних хулиганов, облюбовавших развалины соседнего здания. Ведь это так здорово — пострелять по бесхозным окнам.
Восемь семей обманутых дольщиков (некоторые вместе с несовершеннолетними детьми) живут в чуть теплых квартирах дома-фантома. Раньше народу жило больше, но многие не выдержали чудовищных бытовых условий и давления властей, требующих освободить помещение, и съехали. Кто куда смог. А оставшимся идти было некуда. Все свои деньги они вложили в строительство этой пятиэтажки. Зимой, чтобы не умереть от холода, жильцы вынуждены топить буржуйки, как в блокадном Ленинграде, или платить по 20 000 рублей в месяц за электричество…

Эпопея
Так почему же люди не могут законно вселиться в квартиры, за которые они заплатили миллионы своих кровных рублей? Почему не могут жить в человеческих условиях в уже полностью отстроенном доме? Эти вопросы мы задали Ирине Киселевой, проживающей вместе с мамой Людмилой Алексеевной Федосеевой и двумя детьми в холодной квартире на последнем этаже пятиэтажки. Вот что она рассказала:
— Наша эпопея началась в 2003 году, когда в ОАО «САК «Стройцентр» решили возвести дом на 72 квартиры на улице Новой и собрали с дольщиков 63 миллиона рублей. Огромные, по тем временам, деньги. В 2008 году застройщик обанкротился, так и не завершив строительства. Тогда обманутые дольщики решили не ждать милости от властей и взяли инициативу по достройке дома в свои руки. В 2009 году мы создали некоммерческое партнерство «Содействие», собрали дополнительные средства и наняли подрядчика. Уже в 2011 году дом был достроен, поставлен на учет, и началась процедура ввода его в эксплуатацию. И вот тут мы столкнулись с главной проблемой. У нас не было документа о постановке дома на государственный строительный надзор. В соответствии с законом этот документ должен был получить ОАО «САК «Стройцентр» в течение семи дней после получения разрешения на строительство. Он этого не сделал. Соответственно не было и заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного дома требованиям проектной документации. Это был тупик. Во вводе дома в эксплуатацию нам отказали.

Мытарства
7 ноября 2011 года измученные ожиданием дольщики объявили голодовку. Тогда эта история прогремела на всю область. К ним сразу же приехала заместитель губернатора Шевелева Ирина Блеем, уговаривала прекратить голодовку. Обещала, что к новому 2012 году все дольщики въедут в свои квартиры. Обманула Ирина Валентиновна. Дом так и не ввели в эксплуатацию, а повторная голодовка в 2013 году провалилась. Чиновники теперь просто посмеялись над несчастными людьми и заявили: «Когда история повторяется второй раз, она превращается в фарс».
— С этого времени начались наши мытарства по судам и чиновничьим инстанциям, — продолжает Ирина Киселева. — В судебных исках нам было отказано, во властных кабинетах от нас отмахиваются, как от надоедливых мух. Сейчас, по мнению властей, мы должны подать новый иск, где просить суд признать наш дом самовольной постройкой! Представляете?! Мы якобы его самовольно построили! В противном случае, чиновники откровенно угрожают тем, что власти города самостоятельно выйдут с требованиями о сносе построенного нами дома, а правительство и депутаты будут игнорировать и нас и наши проблемы! На совещании по нашей проблеме, которое состоялось 27 ноября 2018 года в министерстве Тверской области по обеспечению контрольных функций, нам откровенно заявили: «Больше мы вам помогать не будем! Ваши проблемы решать мы не будем! Нам уже надоело всех вас и весь ваш бред постоянно выслушивать! Идите и жалуйтесь куда хотите, нам все равно!»
Сейчас для ввода дома в эксплуатацию у нас не хватает лишь несколько бумажек, самой основной из которых является то самое злополучное заключение, не полученное в свое время из-за того, что ОАО «САК «Стройцентр» не поставил в известность контролирующий орган о начале строительства объекта.

Власть
Вот так. Добротный дом стоит. Людям, потратившим огромные деньги, негде жить. Власти, вместо того, чтобы помочь обманутым дольщикам, грозятся дом снести.
Все это происходит на фоне поручения Президента РФ Владимира Путина, который потребовал исключить формальные бюрократические проволочки и «принять исчерпывающие меры по завершению строительства объектов недвижимости, создаваемых с привлечением денежных средств граждан-участников долевого строительства и не введенных в эксплуатацию» (цитата с сайта Кремля).
За разъяснениями мы обратились к заместителю министра контрольных функций Тверской области Антону Носырову. Вот, что он сказал:
— Мы не собираемся бросать на произвол судьбы дольщиков дома №2 по улице Новой. Сейчас при правительстве создана специальная группа юристов, которые прорабатывают пути решения проблемы жильцов. Один из вариантов: подача искового заявления в суд о признании за дольщиками права собственности на квартиры в не сданном в эксплуатацию доме. На 23 января назначена рабочая встреча с представителями Россреестра. На ней будем обсуждать, как можно зарегистрировать такое право собственности. Один из вариантов дальнейшего развития событий – проведение строительной экспертизы объекта. При наличии положительного заключения, мы сможем ввести дом в эксплуатацию. На встрече со мной Ирина Киселева сказала, что НП «Содействие» сможет собрать деньги для ее проведения. Мы, со своей стороны, готовы оказать максимальное содействие людям в решении их проблемы.

Илья Гусаров