Жертвами банды черных риелторов в Кимрах становились одинокие люди и инвалиды

Восемь человек входило в банду черных риелторов, обезвреженную в Кимрах. Семеро из них – жители Кимр, еще один обвиняемый до недавнего времени жил в Твери. Сейчас этой преступной восьмерке предъявлено обвинение в «мошеннических действиях, совершенных в группе лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере».
Любопытно, что все обвиняемые на самом деле имели прямое отношение к кимрскому агентству недвижимости «Содействие». Учредителем этой фирмы являлся 52-летний Валерий Грибанов.
По материалам уголовного дела, жертвами мошенников в сфере недвижимости становились малоимущие люди, одинокие пенсионеры, инвалиды, попавшие в трудную жизненную ситуацию. Выясняя через знакомых, кто из жителей Кимр остро нуждается в деньгах, аферисты знакомились с потенциальной жертвой, а дальше… Психологически обработав «клиента», предлагали выгодно продать квартиру и таким образом решить материальные проблемы. Люди, доведенные нуждой до крайней черты, соглашались на сомнительную сделку, подписывали документы на продажу квартиры или дома. В результате оставались и без денег, и без жилья.

Афера
Вот механизм, по которому действовали аферисты. Очередную жертву они уговаривали подписать доверенность на продажу своего жилья на имя одного из риелторов. А вскоре человек оставался буквально ни с чем — без денег и без квартиры. По этой же схеме мошенники лишили единственного жилья бывшую воспитанницу детского дома, получившую однокомнатную квартиру от государства.
— Видимо, девушка долгое время не оплачивала услуги ЖКХ, и у нее накопилась внушительная задолженность, — говорит прокурор Кимрского района Сергей Линдт. — Вскоре с этой девушкой встретился один из риелторов. По уже отработанной схеме он предложил «выгодный вариант»: подыскать более скромное жилье, а на вырученные с продажи деньги погасить все долги по квартплате…
На свою беду девушка согласилась на сомнительное предложение. Вскоре она фактически осталась на улице.
Точно так же лишились единственного жилья муж с женой, у которых в квартире были прописаны несовершеннолетние дети. Один из риелторов тоже пообещал найти семейной паре более выгодный квартирный вариант и… уговорил подписать доверенность на свое имя. А еще настоял на том, чтобы супруги перед сделкой выписали из квартиры несовершеннолетних детей. Вскоре семья лишилась единственного жилья…
Очутившись на улице, многие жертвы квартирных аферистов пытались отстоять свои законные права, но безрезультатно.
— У фигурантов по делу была, скажем так, ощутимая силовая поддержка, — уточняет Сергей Викторович Линдт. – К недовольным приезжали крепкие ребята и с угрозами объясняли, что никаких заявлений в полицию подавать не стоит: будет только хуже…

Медсестра
Тем не менее, один мужчина, который из-за черных риелторов фактически остался бомжом, обратился в полицию. Вскоре деятельностью сомнительных риелторов вплотную занялись сотрудники Кимрского отдела полиции, а также оперативники уголовного розыска УМВД России по Тверской области.
К тому времени черные риелторы готовили к продаже московскую «двушку». По документам квартира принадлежала 33-летнему жителю Конаковского района. Это одинокий мужчина, который долгое время находился на стационарном лечении в Конаковском психоневрологическом диспансере. Там его и приметила медсестра, которая, как оказалось, плотно работала с бандой черных риелторов. Этой медсестре пациент рассказал, что накануне у него умерли родители и оставили ему хорошее наследство: двухкомнатную квартиру в Москве и частный дом с большим земельным участком в поселке Новозавидовский Конаковского района. Медсестра передала эту информацию одному из риелторов, и тот решил не упускать момент.
Медсестра ночью тайком пробралась в служебный кабинет и украла из личного дела паспорт пациента. Этот паспорт на следующий день она передала мошенникам. А те, в свою очередь, провернули аферу. Они разыскали молодого человека, который внешне был очень похож на того самого пациента диспансера. Этого «двойника» они привезли к нотариусу, где тот предъявил паспорт на имя законного наследника и подписал все документы, дающие право на продажу недвижимости. Через несколько дней черные риелторы успели продать дом и земельный участок в Новозавидовском. Со дня на день они должны были продать и московскую квартиру, которая досталась инвалиду в наследство от умерших родителей, но…
— К счастью, эта сделка в последний момент сорвалась, — говорит Сергей Линдт. — Во время оформления документов сомнительной сделкой заинтересовались регистрационные органы Москвы. У них возникли сомнения в чистоте самой сделки, и купля-продажа квартиры одинокого инвалида была приостановлена…
К тому моменту деятельностью кимрской конторы по продаже недвижимости всерьез занялись сотрудники полиции. Все члены преступной группы сели за решетку.
Следствие по этому непростому делу длилось слишком долго. Уголовное дело по медсестре, которая выкрала паспорт у пациента психоневрологического диспансера, было выделено в отдельное производство.
Отсидев в СИЗО больше года, почти все фигуранты «банды черных риелторов» были отпущены на свободу. В Кимрской прокуратуре нам уточнили, что в настоящий момент обвиняемые находятся на подписке о невыезде и ждут решения суда.

Светлана Алексеева