Тверские чиновники пытаются незаконно захватить земли известнейшего сельхозпредприятия

Наверное, каждый житель областной столицы хорошо знаком с высококачественной и абсолютно натуральной молочной продукцией ЗАО «Калининское». Это замечательное предприятие, чьи угодья и фермы расположены в пригородах Твери, через полтора года отметит свое столетие.
Сегодня ЗАО «Калининское» — гордость региона, успешный сельхозпроизводитель, крупный налогоплательщик, новатор отечественного животноводства! Вот эту курицу, несущую нашему региону золотые яйца, и решили пощипать люди из команды бывшего тверского градоначальника, которые до сих пор восседают в кабинетах городской администрации и других властных структурах.

Захват
История началась еще в те времена, когда в здании на Советской, 11 всем рулила Виктория Лупандина, бессменный клеврет бывшего главы администрации Твери Юрия Тимофеева. Сейчас трудно сказать, по своей воле или по приказу шефа эта молодая амбициозная и, надо отдать должное, очень симпатичная женщина, решила начать атаку на ЗАО «Калининское». Факт остается фактом – в 2015 году администрация города наложила лапу на 38 земельных участков, принадлежащих сельхозпредприятию и жизненно ему необходимых для нормального функционирования производства.
По сути, произошел настоящий рейдерский захват.

Земля
Посудите сами. На основании Государственного акта ЗАО «Калининское» владеет земельными участками, находящимися в границах города Твери на праве бессрочного пользования. Эти участки прилегают к животноводческому комплексу в Литвинках, а также находятся в деревне Красное Знамя и в деревне Константиновке. Нужны они сельхозпредприятию для успешного ведения предпринимательской деятельности. В 2015 году ЗАО обратилось в администрацию города с заявлением о выкупе этой земли по льготной цене, на что, в соответствии с законом, имело полное право. Ранее ЗАО «Калининское» таким образом уже оформило право собственности на значительную часть подобных участков. Но!
Но, уважаемый читатель, именно эти 38 последних участков показались чиновникам администрации слишком лакомым куском.

Афера
В общем, отказала администрация Твери крестьянам в льготной покупке их же собственной земли. Как же так, спросите вы? Ведь права сельхозпредприятия подтверждены целым Государственным актом. А плевать хотели чиновники на какой-то там акт, даже государственный.
Рассказывает юрист Александр Лейзерсон, представляющий интересы ЗАО «Калининское»:
— Чтобы подвинуть нас подальше от участков, администрация города пустилась в такую криминальную аферу, которую я не видел за всю свою многолетнюю практику. Они заключили договоры о передаче наших земель сельхозназначения в безвозмездное пользование МБУ «Центр инвестиционного развития и туризма г. Твери». Я молчу про то, что учредителем этого учреждения и является собственно администрация Твери. Дело даже не в этом. Поражает неуклюжесть городских юристов. Они, видимо, не знали, что муниципальное бюджетное учреждение имеет право заниматься только тем видом деятельности, который прописан в уставе. Так вот, МБУ «Центр инвестиционного развития и туризма г. Твери» не имеет никакого права заниматься сельским хозяйством и не вправе готовить земли под дальнейшую продажу, как это указано в договорах о передаче им земли в безвозмездное пользование.
Более того, при регистрации договоров в Росреестре, махинаторы не смогли придумать ничего лучше, как предоставить туда кадастровые паспорта на участки, где черным по белому написано, что их правообладателем является ЗАО «Калининское». И Росреестр, видимо, по указке сверху, зарегистрировал эти филькины грамоты.
Сейчас мы оспариваем эти договоры в суде. Представители администрации города выглядят очень бледно, пытаясь объяснить судье, как удалось протащить регистрацию договоров через Росреестр по чужим кадастровым паспортам. Кроме этого, уже при новой администрации не были прекращены договора, срок которых к тому же истек.

Борьба
В этой истории особенно поражают действия Росреестра. Вроде бы федеральное ведомство, и юристы там грамотные сидят. Вы хоть понимаете, господа регистраторы, что, возможно, становитесь соучастниками грандиозной земельной аферы?
Между тем, с уходом Юрия Тимофеева с поста сити-менеджера Твери дело незаконной экспроприации земельных участков не заглохло. Упавшее было знамя подхватил и активно продолжил борьбу за землю ЗАО «Калининское» начальник Департамента имущественных и земельных отношений г.Твери господин Степанов. Штат подчиненных ему юристов, вместо того, чтобы заниматься своим делом, продолжает доказывать в суде право администрации на спорные земли.
Но этого мало. Степанов вторично идет на умышленное игнорирование судебного акта («Определение об обеспечении заявления от 27 января 2017 года дело № А66-14189/2016»), согласно которому Арбитражный суд Тверской области накладывает запрет на спорные земельные участки и запрещает Администрации города Твери совершать любые сделки и проводить государственную регистрацию в отношении спорных земельных участков. Однако, администрация города в лице Павла Степанова изменяет разрешенный вид использования данных участков в Росреестре по Тверской области во время незавершенного судебного процесса в Арбитражном суде.
В действиях начальника Департамента Степанова налицо злостное неисполнение судебных актов, в результате чего просматривается состав уголовного преступления по ст. 315 УК РФ.
В свою очередь попрали закон и в Росреестре. Росреестр по Тверской области, являясь стороной судебного разбирательства и также зная, что Арбитражный суд наложил запрет на спорные земельные участки по судебному акту, запрещающему регистрационные действия, совершил внесение изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимости). А именно: изменил вид разрешенного использования спорных земельных участков. Таким образом, Росреестр по Тверской области также идет на злостное неисполнение данного судебного акта (ст. 315 УК РФ).
Само собой, напрашивается вывод о том, что противозаконные действия начальника Департамента имущественных и земельных отношений г.Твери Степанова П.А. и управления Росреестра по Тверской области имеют системный характер неисполнения судебных актов.

Вопросы
Как нам стало известно, руководство общества решило не ограничиваться только арбитражным разбирательством. Буквально вчера ЗАО «Калининское» подало заявление в СК России по Тверской области о преступных махинациях с землями сельхозназначения.
Публикуя этот материал, мы нисколько не хотели бросить тень на сотрудников администрации Твери. В подавляющем большинстве это достойные и порядочные люди, грамотные и квалифицированные специалисты. Недавно главой Твери был утвержден поддержанный Губернатором области Игорем Руденей и депутатами ТГД кристально честный человек Алексей Валентинович Огоньков. Сейчас запущен процесс выстраивания новой работоспососбной команды сотрудников городской администрации. По заявлению Алексея Валентиновича, в ней не будет места людям, замешанным в коррупционных связях и сомнительных действиях. Хочется надеяться, что эти слова напрямую относятся к фигурантам нашего журналистского расследования и лицам, причастным к описанным событиям. Мы не выдвигаем обвинений. Это дело полиции и следственного комитета. Материал является журналистским расследованием. Надеемся, что все точки над «i» в этой истории расставит суд.

Илья Гусаров