Поистине криминальные вещи творятся на рынке предоставления коммунальных услуг в Твери. Но правоохранительным органам глубоко наплевать на регулярные и незаконные поборы, которые осуществляют управляющие компании с граждан, проживающих в многоквартирных домах.
В редакцию «МВ» обратился наш постоянный читатель Артур Ованесян, проживающий в доме №45 по улице Хрустальной. Он возмущен:
— Недавно наш дом перешел от одной управляющей компании к другой. Если раньше нас обслуживала УК «Застава плюс», то сейчас домом управляет УК «Застава». При этом никакого собрания жильцов дома не проводилось. Бегала по подъезду какая-то женщина, просила подписать протокол собрания. Не знаю, что уж там у нее получилось, но многие, и я в том числе, подписывать протокол без собрания отказались. Видимо, пришлось подделывать подписи. Как бы то ни было, дом теперь обслуживает УК «Застава». От смены вывески ничего не изменилось. Как был бардак, так и остался. Но даже не это главное. В августе я получил счет за июль и увидел, что ставка по графе «содержание дома» повысилась почти на три рубля за квадратный метр. А общая стоимость услуги по этой графе за мою небольшую квартиру возросла почти на 150 рублей. Разве это законно?

Схема
Нет, Артур Мисакович, это незаконно. В соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в этом доме. Это же положение закреплено в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Если в вашем доме такое собрание не проводилось, то повышение ставки незаконно.
Наша газета уже неоднократно сообщала о комбинациях, которые проворачивает семья Предэ в коммунальном хозяйстве Заволжья. Сейчас мать и сын Предэ творят и вовсе безобразие. Всеми правдами и неправдами они перетянули дома в Литвинках и на Соминке (и ваш в том числе) из управления УК «Застава плюс» в УК «Застава». Учредителем и руководителем первой является Петр Предэ, а учредителем второй его мама – Елена Предэ. А уже в июле Петр стал директором и маминой компании. Круг замкнулся.
Зачем они это сделали? Та женщина, что просила вас подписать протокол общего собрания, наверное, обещала, что с переходом в другую компанию значительно улучшится обслуживание вашего дома. Не верьте. Просто ООО «Застава плюс» накопило миллионные долги перед поставщиками – «Тверской генерацией», «АтомЭнергоСбытом», «Тверским КСМ»… Вероятно, что вскоре «Застава плюс» будет объявлена банкротом и по текущим долгам рассчитываться не будет. И это при том, что большинство граждан исправно платят за коммунальные услуги. В чей карман ушли деньги жильцов, надеюсь, объяснять не надо. Схема известная и уже не раз проверенная семейством Предэ.
Передавать «свои» дома в чужие руки предприимчивые бизнесмены от ЖКХ ох как не хотели. Потому и перетащили их от компании сына в компанию матери. А чтобы Петя не потерял теплого местечка, его назначили директором в маменькину компанию, а заодно самопроизвольно подняли ставки за обслуживание жилья. Деньги лишними не бывают. Вот так всё просто.

Борьба
Кстати, точно такую же комбинацию, как с домом на Хрустальной, семья Предэ попыталась провернуть и с домом №23 в Литвинках. И если всеми правдами и неправдами перевести этот дом из одной компании в другую у них выгорело, то поднять там тарифы семейство не решилось. А всё потому, что в этом доме живет активист Юрий Лебедев, который пообещал по судам затаскать управляющую компанию, если она незаконно поднимет коммунальную ставку без проведения общего собрания жильцов. Теперь Юрий Вячеславович намерен запросить в УК «Застава» копию протокола общего собрания жильцов о переводе дома из одной компании в другую и направить документ в компетентные органы для проверки подлинности подписей. Сейчас же он ведет неравную борьбу с УК «Застава», которая напрочь игнорирует свои прямые обязанности и вот уже несколько дней не может устранить течь в подвале его дома. Вода хлещет из прорванной трубы, как из ведра. У жильцов первого этажа отваливаются обои. А коммунальщикам, несмотря на многочисленные обращения, до этого нет никакого дела.
Повторюсь, мы уже неоднократно писали о проблемах, связанных с деятельностью компаний «Застава» и «Застава плюс», но реакции на наши публикации со стороны управления по борьбе с экономическими преступлениями пока нет. Видимо, ребятам в погонах повезло, и их дома обслуживают честные управляющие компании. Вот уж воистину Предэ на них нет.

Илья Гусаров