Этого дома нет ни по документам, ни в генплане застройки города Твери. У дома, в котором живет более ста семей, нет даже юридического адреса. Но самое главное – его жильцы, бывшие работники тверского ДСК рискуют в любой момент очутиться на улице.

Речь идет о блочной девятиэтажке, которая расположена в ста метрах от стройплощадки бывшего тверского ДСК, который официально признан банкротом.

Здесь, в этом доме живут бывшие работники домостроительного комбината, которые отдали предприятию десятки лет. И эти квартиры, где живут, они заработали честным трудом. Вот только сейчас, оставшись без работы, и с огромными долгами по зарплате, жильцы этого дома рискуют в любой момент остаться без крыши над головой.

— Я каждую ночь засыпаю с одной мыслью: что я будут делать, если завтра меня с дочкой просто вышвырнут из этого дома, – говорит Елена Вечорко, которая пришла в редакцию “МВ” рассказать о своей беде. – Потому что все мы, и я в том числе, проживаем здесь на птичьих правах… Все мы – не более чем постояльцы в гостинице, о чем каждый из нас подписал договор…

Дом-призрак

Так что это за странный договор о гостиничных услугах? И почему у бывших работников ДСК нет прав на свои квадратные метры?!

Строительство девятиэтажки началось в 2007 году, когда тверской ДСК уже начал процедуру банкротства и имущество предприятия-должника перепродавалось с фирмы на фирму. Именно тогда генеральный директор (на тот момент Евгений Александрович Воротников) и начал строительство этой блочной девятиэтажки. Несмотря на то, что разрешения на застройку дома, как уверяют жильцы, не было.

—  Земельный участок, отведенный под строительство девятиэтажки, является муниципальной собственностью, — объясняет представитель инициативной группы, бывшая начальница цеха пластиковых форм Тверского ДСК Татьяна Ворвулева. – И более того, санитарной зоной… То есть строить здесь, на этой земле жилье для людей по закону бы никто не разрешил…

Постояльцы

И, тем не менее, несмотря на все юридические препоны, дом построили. В рекордные сроки! И даже дали его жильцам – бывшим работникам ДСК, ключи от квартир. Но вот загвоздка: когда люди потребовали права собственности на жилье, каждому сунули под нос договор … на предоставление гостиничных услуг! Вот выписка из договора № 57 от 01 мая 2009 года между ООО “Тверской ДСК” и Еленой Вечорко: “…гость обязан своевременно вносить ежемесячную плату за предоставленные ему гостиничные услуги…”

— Этот договор подписал каждый из нас, — говорит Елена Вечорко. – А куда нам было деваться?! У меня на тот момент была маленькая дочка на руках. И зарплату на ДСК задерживали около полгода… В общем, я подписала… И все, кто живет в нашем доме, тоже. Так что по бумагам мы в своих квартирах, где сейчас живем, стали гостиничными постояльцами…

Загадка

Кстати говоря, Елене Ивановне, которая проработала на тверском ДСК больше тридцати лет, завод выделил одну комнату в коммуналке, площадью в 19 квадратных метров. И в этой комнате Елена ютится вместе с дочерью-студенткой. При этом оплата коммунальных услуг за комнату составляет ни много ни мало 7 000 рублей ежемесячно! В эту сумму входит только плата за жилье (“гостиничные услуги”), без оплаты электричества, тепла и воды. Но куда идут эти деньги — те самые 7000 рублей — для всех жильцов так и остается загадкой.

— Эти деньги я, как и другие жильцы нашего загадочного дома-гостиницы, отдаем лично в руки коменданту, — говорит Елена Вечорко. — А куда они идут дальше – не знаем…

Судя по квитанции с печатью “Оплачено”, деньги поступают на счет некоей фирмы “Универсал Торг”. Какое касательство она имеет к бывшему ДСК и какое отношение к этому имеют его бывшие работники, непонятно…

Страх

Кстати, этими странными платежками за “гостиничные услуги” на днях заинтересовались и члены Правительства Тверской области. В частности, заместитель губернатора Ирина Блем, к которой обратились за помощью жители этого дома, отметила: налоги с этих денег в городскую казну не поступают. Причем, на протяжении многих лет. И было бы не лишним, если бы всей этой, мягко говоря, странной ситуацией заинтересовалась районная прокуратура. Впрочем, сами люди, живущие здесь на птичьих правах, никому и ни во что не верят.

— Куда мы только не писали! – говорит Татьяна Ворвулева. – У меня дома лежит огромная стопка всевозможных отписок. Из администрации, из Думы, из прокуратуры, полиции. Дела никому до нас нет… Ни до нас, ни до наших проблем с домом, откуда кстати, людей могут выкинуть в любой момент.

Цена

Очутиться в любой момент на улице боится каждый из жильцов этого странного дома-гостиницы. И вероятность этого есть. Злые языки уже давно поговаривают, что нынешний конкурсный управляющий ООО “Тверской ДСК” Роман Платов собирается в скором времени продать дом за долги. А жильцы, которые остались без работы, теперь рискуют оказаться на улице. Прав на жилье у них нет, только аренда “гостиницы”.

Кстати, сам дом в девять этажей по какой-то нелепой причине (судя по выписке из “Оценки объекта, отраженного на бухгалтерском учете ООО “Тверской ДСК”) конкурсные управляющие разорившегося предприятия оценили всего-навсего в 31 миллион рублей!

Не нужно быть экономистом, чтобы посчитать, по какой цене можно продать на современном рынке недвижимости многоэтажный дом, а разницу положить себе в карман.

Долги

Люди живут в постоянном страхе, что дом пойдет с молотка, а они окажутся на улице. В этой плачевной ситуации оказались десятки семей инженеров, монтажников, электриков, машинистов, которые честно много лет честно трудились на предприятии, а в итоге оказались бомжами. Кстати говоря, общая задолженность по заработной плате (по официальным документам) превышает 65 миллионов рублей. На днях с предприятия уволили оставшиеся 400 человек, которые годами не получали зарплату.

— В общем, сейчас ДСК по сути нет, — говорит Татьяна Ворвулева. – Уволили всех… Наших работников даже свои вещи из цеха не пустили забрать. Сказали: “Новые хозяева. Проход на территории закрыт”. Пустили только с охраной, после ругани…

Митинг

Отчаявшись, в минувшую среду бывшие работники ДСК вышли на улицу и устроили митинг под окнами Тверского Законодательного собрания.

— Требование у нас одно, — заявила мне одна из участников митинга, Татьяна Иванова, — мы хотим получить свои кровно заработанные деньги, которые нам не платят уже годами… И еще – мы боимся, что нас выселят из дома. Вместе с маленькими детьми…

— С ноября я сижу без работы, проработав на ДСК всю свою жизнь, — говорит Елена Вечорко, — но больше всего я опасаюсь, что могу в любой момент очутиться на улице. Вот это страшно…

Светлана Алексеева